福岡リート投資法人[8968] 分配金受領日記と資産運用報告書のまとめ

8968福岡リート投資法人分配金受領日記

この記事は、国内では珍しい「投資地域限定型」の総合リートである[8968]福岡リート投資法人の過去の受取分配金・資産運用報告書のまとめ記事です。

このページでは、2018年2月期以降の受取配当の報告、ならびに、過去の事業報告書で気になったネタを時系列でご紹介したいと思います。なお、[8968]福岡リート投資法人の銘柄紹介自体は記事の長さの関係で別ページとしています。興味のある方は、合わせてご覧いただければと思います。

福岡リート投資法人[8968]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.11.21



[8968]福岡リート投資法人 過去の受け取り配当金 まとめ

 保有口数1口分配(円)今回の税引後分配金(円)税引後の累計分配金(円)
2018年8月期83,59324,34248,136
2018年2月期83,51223,79423,794

[8968]福岡リート投資法人 配当金受領報告と事業報告書

国内ではじめて上場した地域特化型のリートである[8968]福岡リート投資法人。個人的には、地域を限定したリートはもっと登場しても良いと思っているのですが、実際はそれほど需要はないのか、現在地域特化型と言えるリートは他に[8977]阪急阪神リート投資法人しかありません。ただ、[8977]阪急阪神リート投資法人は、関西エリア以外にも投資していますので、厳密な意味では地域特化型とは言えないかもしれませんね。

[8968]福岡リート投資法人 2018年8月期 受取分配金と資産運用報告書

8968福岡リート投資法人2018年8月期分配金

2018年8月期 [8968]福岡リート投資法人 受取分配金

  • 保有口数:8口
  • 1口分配:3,593円
  • 税引後受取分配金:24,342円

[8968]福岡リート投資法人 国内初の地域特化型リートです

8968福岡リートの投資方針

日本初の地域特化型リートといえばこの銘柄ですね。

さて、今回の[8968]福岡リート投資法人の事業報告書からは、このリートの特徴についてご紹介することにしたいと思います。

2005年に国内初の地域特化型のリートとして上場した[8968]福岡リート。リートといえば、地域を限定しない限りは東京とその近辺の物件ばかりになってしまう傾向にあるので、この「地域限定型」というコンセプトは面白いと思ったのですが、その後に続いたのは2銘柄だけで、さらに今でも地域特化型と言えるのは[8977]阪急阪神リート投資法人とこの銘柄だけになってしまいました。

自分としては、名古屋リート、北海道リートに沖縄リートなんてのも面白そうだとは思うのですが、実際に出てこないのを見るとそういう需要はないんでしょうね。せめて現上場リートである2つの地域特化型銘柄だけは応援し続けたいと思っています。




[8968]福岡リート投資法人 2018年2月期 受取分配金と資産運用報告書

8968福岡リート投資法人2018年2月期分配金

2018年2月期 [8968]福岡リート投資法人 受取分配金

  • 保有口数:8口
  • 1口分配:3,512円
  • 税引後受取分配金:23,794円

[8968]福岡リート投資法人 びっくりするほど安定した分配金推移

8968福岡リート投資法人安定した分配推移

上場以来安定した分配推移が続いています。

今回の[8968]福岡リート投資法人の資産運用報告書からは、同社の過去の分配金推移についてご紹介します。最近は一時期に比べると不動産が活況であり、銘柄によっては過去最高分配を更新しているものもありますね。

その一方で、[8968]福岡リートは金融危機前後でも分配金の減少が10%強とかなり少なかったからか、それとは逆に、最近の不動産堅調の場面でも、その分配水準は金融危機の時のラインにやや届かない程度までのまったりとした伸びとなっています。この10年の分配推移は上下で10%強でしかないんですよね。これを良いと見るか、物足りないと見るかはひとそれぞれですが、私としてはその安定感を評価したいと思っています。




[8968]福岡リート投資法人 銘柄解説ページ

福岡リート投資法人[8968]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.11.21

[8968]福岡リート投資法人 1口あたり分配金の推移

 分配金(円)期末分配利回り(%)
2019年2月期(予想)3,6004.29(11/21現在)
2018年8月期3,570→3,5934.22
2018年2月期3,470→3,5124.06
2017年8月期3,400→3,4224.17
2017年2月期3,3983.84
2016年8月期3,4793.74
2016年2月期3,5743.68
2015年8月期3,5633.78
2015年2月期3,4353.03
2014年8月期3,2783.29
2014年2月期3,2433.78
2013年8月期3,2914.54
2013年2月期3,2574.24

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ABOUTこの記事をかいた人

起業して貯めた資金を元手に2009年から配当金と株主優待で生活をしています。国内外高配当株式と株主優待銘柄、各種ETFなどの保有銘柄の解説、株主優待の利用記録、その他マネー、マイレージ、クレジットカード、FXの関連情報をご紹介。