グローバル・ワン不動産投資法人[8958] 分配金受領日記と資産運用報告書のまとめ

8958グローバル・ワン不動産投資法人分配金受領日記

この記事は、三菱UFJグループや明治安田生命、近鉄グループなどがスポンサーに名を連ねているオフィス系のリートである[8958]グローバル・ワン不動産投資法人の過去の受取分配金・資産運用報告書のまとめ記事です。

このページでは、2017年9月期以降の受取配当の報告、ならびに、過去の事業報告書で気になったネタを時系列でご紹介したいと思います。なお、[8958]グローバル・ワン不動産投資法人の銘柄紹介自体は記事の長さの関係で別ページとしています。興味のある方は、合わせてご覧いただければと思います。

グローバル・ワン不動産投資法人[8958]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.06.16



[8958]グローバル・ワン不動産投資法人 過去の受け取り配当金 まとめ

 保有口数1口分配(円)今回の税引後分配金(円)税引後の累計分配金(円)
2018年3月期82,04113,82827,148
2017年9月期81,96613,32013,320

[8958]グローバル・ワン不動産投資法人 配当金受領報告と事業報告書

三菱UFJグループや明治安田生命、近鉄グループなどそうそうたるメンバーがスポンサーに名を連ねている[8958]グローバル・ワン不動産投資法人。2003年に全リートの中で8番目に上場しており、かなり老舗のリートの1つです。

ただ、多くの企業がスポンサーに連ねているためなのかはわかりませんが、その規模の拡大は非常にまったりとしたペースとなっており、リートにありがちな増資も2017年に行われる前は10年にも渡って行われないというかなり消極的な姿勢となっていました。無理をしないという点を重視すると、あまり動かないことも悪くはないことなのかもしれませんけどね。

[8958]グローバル・ワン不動産投資法人 2018年3月期 受取分配金と資産運用報告書

8958グローバルワン投資法人2018年3月期分配金

2018年3月期 [8958]グローバル・ワン不動産投資法人 受取分配金

  • 保有口数:2口(分割後の8口相当)
  • 1口分配:8,164円
  • 税引後受取分配金:13,828円

[8958]グローバル・ワン不動産投資法人 自己投資口を取得

8958グローバルワン投資法人自己投資口を取得

自己投資口を取得・消却し、分配金が増加しました。

今回の[8958]グローバル・ワン不動産投資法人の事業報告書からは、2017年11月から2018年2月にかけて行われた同法人の自己投資口の取得・売却についてご紹介することにしたいと思います。

普通の株式会社ではおなじみの自己株式の取得、しかしながら、以前は国内リートでは自己株式(リートの場合は自己投資口)の取得・消却は認められていませんでした。これが、2017年以降の法改正でリートにも自己投資口の取得・消却が認められ、それ以降ちょくちょく自己投資口を取得する銘柄が見られています。これからも投資口価格が低迷する場面では、積極的に自己投資口の取得を行なって欲しいですね。




[8958]グローバル・ワン不動産投資法人 2017年9月期 受取分配金と資産運用報告書

8958グローバル・ワン不動産投資法人分配金

2017年9月期 [8958]グローバル・ワン不動産投資法人 受取分配金

  • 保有口数:2口(分割後の8口相当)
  • 1口分配:7,864円
  • 税引後受取分配金:13,320円

[8958]グローバル・ワン不動産投資法人 新規物件:品川シーサイドウエストタワー

グローバルワン不動産投資法人 品川シーサイドウエストタワー

2017年に久しぶりに取得した大型物件の1つです。

さて、2017年に久しぶりに2つの物件を取得した[8958]グローバル・ワン不動産投資法人。そのうちの1つが上記の画像でご紹介している「品川シーサイドウエストタワー」です。この物件は、りんかい線の品川シーサイド駅から徒歩1分であり、この地区の大規模な再開発の時に建てられた物件ですね。

この品川シーサイド地区には、もともと[4755]楽天の本社施設がありました。今は二子玉川に移転してしまったので、一度は駅の利用者数が減ってしまったのですが、その後も順調に利用者数は伸びて、今となっては楽天移転前の最高利用者数を抜いてきていますね。今後も、このエリアの発展に期待したいところですね。




[8958]グローバル・ワン不動産投資法人 銘柄解説ページ

グローバル・ワン不動産投資法人[8958]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.06.16

[8958]グローバル・ワン不動産投資法人 1口あたり分配金の推移

 分配金(円)期末分配利回り(%)
2018年9月期2,0803.78(6/16時点)
2018年3月期1,975→2,0413.98
2017年9月期1,9664.29
2017年3月期1,8743.81
2016年9月期1,8393.81
2016年3月期1,4132.52
2015年9月期1,3222.95
2015年3月期2,4264.69
2014年9月期1,5133.91
2014年3月期2,4216.39
2013年9月期1,6604.52
2013年3月期1,8114.07

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起業して貯めた資金を元手に2009年から配当金と株主優待で生活をしています。国内外高配当株式と株主優待銘柄、各種ETFなどの保有銘柄の解説、株主優待の利用記録、その他マネー、マイレージ、クレジットカード、FXの関連情報をご紹介。