阪急リート投資法人[8977] 分配金受領日記と資産運用報告書のまとめ

8977阪急リート投資法人分配金受領日記

この記事は、関西エリアでは圧倒的なブランド力を誇る[9042]阪急阪神ホールディングスの傘下のリートである[8977]阪急リート投資法人の過去の受取分配金・資産運用報告書のまとめ記事です。

このページでは、2017年11月期以降の受取配当の報告、ならびに、過去の事業報告書で気になったネタを時系列でご紹介したいと思います。なお、[8977]阪急リート投資法人の銘柄紹介自体は記事の長さの関係で別ページとしています。興味のある方は、合わせてご覧いただければと思います。

阪急リート投資法人[8977]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.08.15

また、この銘柄とは直接は関係ないのですが、親会社の[9042]阪急阪神ホールディングスも私たっちゃんの保有銘柄となっています。そちらにも興味があるという方は、こちらのページも合わせてご覧ください。

阪急阪神ホールディングス[9042]の株主優待制度・業績と配当金推移

2018.06.16



[8977]阪急リート投資法人 過去の受け取り配当金 まとめ

 保有口数1口分配(円)今回の税引後分配金(円)税引後の累計分配金(円)
2018年5月期112,95227,49954,300
2017年11月期112,87726,80126,801

[8977]阪急リート投資法人 配当金受領報告と事業報告書

私自身も普段の生活でお世話になりっぱなしの[9042]阪急阪神ホールディングスがスポンサー企業となっている[8977]阪急リート投資法人。その知名度とは裏腹に、[8977]阪急リートの方は国内リートとしては比較的消極的な拡大ペースとなっていまして、私の保有しているリートの中では[3308]日本ヘルスケア投資法人、[8979]スターツプロシード投資法人に次いで3番目に小さい規模の銘柄となってしまいました。

[8977]阪急リート投資法人 2018年5月期 受取分配金と資産運用報告書

8977阪急リート投資法人2018年5月期分配金

2018年5月期 [8977]阪急リート投資法人 受取分配金

  • 保有口数:11口
  • 1口分配:2,952円
  • 税引後受取分配金:27,499円

[8977]阪急リート投資法人 東海道・山陽新幹線エリアにも進出?

8977阪急リート投資法人・外部成長への取り組み

強みを持つ関西圏での物件は今後は比率が低下へ!?

さて、今回の[8977]阪急リート投資法人の事業報告書からは、同社の新規物件取得の方針についてご紹介することにしたいと思います。

地元・関西エリアで圧倒的なブランド力を誇る「阪急」ブランド。そんな阪急系のリートなので「せっかくなので、関西の物件で固めてほしい」という方は私だけではないと思います。首都圏など、他の地域に投資するリートは他にいくらでもありますからね。

そんな思いも虚しく、今回の同社の事業報告書によると前回の事業報告書ネタでご紹介したベッセルイン博多中洲と、名古屋の商業施設であるメッツ大曽根のことが「名古屋・福岡エリアでの初の物件取得」として大々的に取り上げられていました。この地図を見る限りは今後も名古屋・福岡・広島あたりで物件を取得しそうな気がしますね。



[8977]阪急リート投資法人 2017年11月期 受取分配金と資産運用報告書

8977阪急リート投資法人分配金

2017年11月期 [8977]阪急リート投資法人 受取分配金

  • 保有口数:11口
  • 1口分配:2,877円
  • 税引後受取分配金:26,801円

[8977]阪急リート投資法人 ベッセルイン博多中洲を新規取得

8977阪急リート投資法人ベッセルイン博多中洲

良い立地だとは思いますが、意外に利回りは低いものですね。

今回の[8977]阪急リート投資法人の事業報告書からは、2018年3月に取得するベッセルイン博多中洲をご紹介したいと思います。基本的に関西エリアへの投資を中心とする同法人ですが、最近の新規取得物件は他のエリアの物件が増えていますね。

博多の都心エリアの1つである中洲川端駅から徒歩1分という非常に便利なホテルであるベッセルイン博多中洲。国内外の観光客・ビジネス客で賑わいそうなホテルですが、そのNOI利回りは4.3%でしかないんですよね。地方物件であることを思うともう一声ほしいところですが、昨今の不動産好況のことを思うとこんなものなのでしょうか。




[8977]阪急リート投資法人 銘柄解説ページ

阪急リート投資法人[8977]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.08.15

[8977]阪急リート投資法人 1口あたり分配金の推移

 分配金(円)期末分配利回り(%)
2018年11月期(予想)3,0004.28(8/16現在)
2018年5月期2,9524.29
2017年11月期2,800→2,8774.40
2017年5月期2,7173.77
2016年11月期2,6263.52
2016年5月期2,7754.14
2015年11月期2,6204.09
2015年5月期2,5673.47
2014年11月期2,1152.90
2014年5月期2,0773.78
2013年11月期2,1653.99
2013年5月期1,9683.65

この記事を読んでくださった方向けの関連記事等はこちらです


ABOUTこの記事をかいた人

起業して貯めた資金を元手に2009年から配当金と株主優待で生活をしています。国内外高配当株式と株主優待銘柄、各種ETFなどの保有銘柄の解説、株主優待の利用記録、その他マネー、マイレージ、クレジットカード、FXの関連情報をご紹介。