当サイト内人気の銘柄も今の情勢ではちょっと買いにくい!? [3287]星野リゾート・リート投資法人 2019年10月期分配金

3287星野リゾートリート投資法人2019年10月期資産運用報告書

今回の記事では、星野リゾートブランドの星のや、界、リゾナーレの他、自社内の運営物件や、その他のホテルに投資する[3287]星野リゾート・リート投資法人をご紹介することにしたいと思います。

昨年12月の株式売却、リート購入のリバランスの時に買い増し銘柄の1つとしてピックアップした[3287]星野リゾート・リート投資法人。

配当金生活のたっちゃんの株式・債券・リートの売買記録(2019年版) 12/30更新

2019.12.30

その後、2020年に入って新型コロナウイルスが話題となり、リート全体が堅調の中、ホテルリートだけが大きく下落してしまい、その影響を受けてしまっています。運が悪かったといえばそれまでですが、これも「個別銘柄の選別がヘタッぴな傾向にあるたっちゃん」である所以なのかもしれません。




[3287]星野リゾート・リート投資法人 2018年4月期以降の受取配当金

 保有口数1口分配(円)今回の税引後分配金(円)税引後の累計分配金(円)
2019年10月期113,17411,15753,556
2019年4月期112,97410,98842,399
2018年10月期112,79610,83731,411
2018年4月期112,33810,44920,574
2017年10月期111,95610,12510,125

[3287]星野リゾート・リート投資法人 2019年10月期受取分配金

3287星野リゾートリート投資法人2019年10月期受取分配金

[3287]星野リゾート・リート投資法人 2019年10月期 受取分配金

  • 保有株数:1口
  • 1株配当:13,174円
  • 税引後受取配当金:11,157円

[3287]星野リゾート・リート投資法人 沖縄の大規模ホテルを取得予定です

3287ソルヴィータホテル那覇取得予定

公共交通の便はよくありませんが、レンタカーなら便利な立地です。

さて、今回の[3287]星野リゾート・リート投資法人の資産運用報告書からのネタとしては、同法人が今後取得する予定となっている物件である、ソルヴィータホテル那覇についてご紹介することにしたいと思います。

ここ数年は1年に1~2回のペースで訪れている沖縄。旅行に行く回数が多いので、ホテルを検索することも多いのですが、那覇市内でよく検索にひっかかる大型ホテルの1つがソルヴィータホテル那覇です。

このホテルは、沖縄の公共交通の1つであるゆいレールの駅からはやや遠い立地となりまして、公式ページによると、最寄りのゆいレールの駅からは徒歩10分となっています。また、観光名所の国際通りからもアクセスが良いとは言えません。

ただ、メイン通りからは少し外れているので、交通量がマシであると予想されます。レンタカーメインで行動するという旅行客にとっては、良いホテルなのかもしれませんね。ソルヴィータホテル那覇は、公共交通メインの我が家の選択肢には入りませんが、国際通り沿いのホテルよりは安く泊まれることが多く、観光客目線でいうと穴場と言えそうです。

とはいえ、[3287]星野リゾート・リート投資法人の投資物件としてどうか?というと、自分の同法人に対する印象とはちょっと離れているような気がします。これは、私自身の[3287]星野リゾート・リート投資法人の投資物件に求める水準が高すぎるだけなのかもしれませんけどね。

それはそれとして、今回の報告書には星野リゾート直営ブランドへの投資比率50%超を目指す(2019年10月現在32%)とありましたので、今後は投資ホテルの質がやや上昇するのかもしれませんね。

[3287]星野リゾート・リート投資法人 1口あたり分配金・利回りの推移

 分配金(円)期末分配利回り(%)
2020年4月期13,2344.90(2/16現在)
2019年10月期13,110→13,1744.47
2019年4月期12,918→12,9744.81
2018年10月期12,778→12,7964.83
2018年4月期12,3384.59
2017年10月期11,9564.37
2017年4月期11,6214.11
2016年10月期11,1053.61
2016年4月期10,2603.12
2015年10月期9,1452.82
2015年4月期8,5382.37

[3287]星野リゾート・リート投資法人 詳しい銘柄紹介ページはこちらです

星野リゾート・リート投資法人[3287]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2020.02.16


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起業して貯めた資金を元手に2009年から配当金と株主優待で生活をしています。国内外高配当株式と株主優待銘柄、各種ETFなどの保有銘柄の解説、株主優待の利用記録、その他マネー、マイレージ、クレジットカード、FXの関連情報をご紹介。