日本プライムリアルティ投資法人[8955] 分配金受領日記と資産運用報告書のまとめ

8955日本プライムリアルティ分配金受領日記

この記事は、大手総合不動産の一角である[8804]東京建物がメインスポンサーをつとめている老舗の総合リートである[8955]日本プライムリアルティ投資法人の過去の受取分配金・資産運用報告書のまとめ記事です。

このページでは、2017年12月期以降の受取配当の報告、ならびに、過去の事業報告書で気になったネタを時系列でご紹介したいと思います。なお、[8955]日本プライムリアルティ投資法人の銘柄紹介自体は記事の長さの関係で別ページとしています。興味のある方は、合わせてご覧いただければと思います。

日本プライムリアルティ投資法人[8955]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.09.15



[8955]日本プライムリアルティ投資法人 過去の受け取り配当金 まとめ

 保有口数1口分配(円)今回の税引後分配金(円)税引後の累計分配金(円)
2018年6月期27,24512,27124,505
2017年12月期27,22312,23412,234

[8955]日本プライムリアルティ投資法人 配当金受領報告と事業報告書

国内で5番目に上場した総合系の超老舗リートの1つである[8955]日本プライムリアルティ投資法人。大手総合不動産の一角である[8804]東京建物がメインスポンサーをつとめ、それ以外にも以下のような超大手のスポンサーたちが名を連ねています。

  • [1801]大成建設
  • [8630]損害保険ジャパン日本興亜
  • 安田不動産
  • 明治安田生命保険

[8955]日本プライムリアルティ投資法人 2018年6月期 受取分配金と資産運用報告書

8955日本プライムリアルティ2018年6月期受取分配金

2018年6月期 [8955]日本プライムリアルティ投資法人 受取分配金

  • 保有口数:2口
  • 1口分配:7,245円
  • 税引後受取分配金:12,271円

[8955]日本プライムリアルティ投資法人 9期連続増配 過去最高も更新

8955日本プライムリアルティ9期連続で増配

上場来最高水準の分配金を毎期更新はしていますが、勢いは鈍っている?

さて、今回の[8955]日本プライムリアルティ投資法人の資産運用報告書からは、同社が9期連続増配・上場来最高水準の分配水準を連続で更新中という話題をご紹介します。

老舗のリートでは、金融危機前の分配水準のピークにまだ届いていないという銘柄もちょくちょくある中、[8955]日本プライムリアルティが9期連続で増配、連続で最高分配というのは素晴らしいことだと思います。ただ、2017年6月期以降はギリギリでなんとか更新しているという程度にとどまっています。この欄を執筆している2018年9月時点でも、不動産市況は良い方なんでしょうけれども、過去5~6年のようにはいかないと考えておいた方が良いのかもしれませんね。




[8955]日本プライムリアルティ投資法人 2017年12月期 受取分配金と資産運用報告書

8955日本プライムリアルティ受取分配金

2017年12月期 [8955]日本プライムリアルティ投資法人 受取分配金

  • 保有口数:2口
  • 1口分配:7,223円
  • 税引後受取分配金:12,234円

[8955]日本プライムリアルティ投資法人 地方物件の保有比率は減少の一途!?

8955資産構成の変化

たっちゃんは地方重視の方が好きなんですけどね。

その上場初期の頃から一貫して投資主となっている[8955]日本プライムリアルティ。上場初期の頃は上記画像左側のように、地方物件に4割強投資しておりまして、東京の物件とのバランスの良いリートであることと、2003~2005年頃は20万円台と投資単位が比較的低いことが好む理由でありました。

ただ、上場から15年が経過して地方物件の比率は今や15%程度に低下してしまったんですよね。もう1つの利点であった投資単位の小ささの方も、その後周りのリートが次々と投資口を分割して、最低投資単位が30万円台(2018年3月時点)の[8955]日本プライムリアルティが特に投資しやすいということもなくなってしまいました。それでも、初期からお世話になっている銘柄ですので、今後も保有はし続けたいと思います。




[8955]日本プライムリアルティ投資法人 銘柄解説ページ

日本プライムリアルティ投資法人[8955]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.09.15

[8955]日本プライムリアルティ投資法人 1口あたり分配金の推移

 分配金(円)期末分配利回り(%)
2018年12月期(予想)7,2803.60(9/15現在)
2018年6月期7,2433.60
2017年12月期7,2234.04
2017年6月期7,2133.70
2016年12月期7,0483.06
2016年6月期6,7562.98
2015年12月期6,5883.19
2015年6月期6,4193.37
2014年12月期6,3513.04
2014年6月期6,1503.38
2013年12月期6,0063.56
2013年6月期6,0313.97

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起業して貯めた資金を元手に2009年から配当金と株主優待で生活をしています。国内外高配当株式と株主優待銘柄、各種ETFなどの保有銘柄の解説、株主優待の利用記録、その他マネー、マイレージ、クレジットカード、FXの関連情報をご紹介。