ユナイテッド・アーバン投資法人[8960] 分配金受領日記と資産運用報告書のまとめ

8960ユナイテッド・アーバン分配金受領日記

この記事は、大手総合商社の一角である[8002]丸紅がスポンサーをつとめている総合リートの[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人の過去の受取分配金・資産運用報告書のまとめ記事です。

このページでは、2017年11月期以降の受取配当の報告、ならびに、過去の事業報告書で気になったネタを時系列でご紹介したいと思います。なお、[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人の銘柄紹介自体は記事の長さの関係で別ページとしています。興味のある方は、合わせてご覧いただければと思います。

ユナイテッド・アーバン投資法人[8960]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.08.15



[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 過去の受け取り配当金 まとめ

 保有口数1口分配(円)今回の税引後分配金(円)税引後の累計分配金(円)
2018年5月期63,53017,93735,000
2017年11月期63,35817,06317,063

[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 配当金受領報告と事業報告書

天下の大手総合商社である[8002]丸紅がスポンサー企業となっている[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人。初期のころは中堅のリートという印象だったのですが、2010年12月に旧日本コマーシャル投資法人と合併してからは規模が拡大し、この記事を執筆している2018年8月現在では時価総額4位争いの銘柄となっています。今や中堅ではなく、堂々のトップクラスの銘柄になりましたね。

[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 2018年5月期 受取分配金と資産運用報告書

8960ユナイテッドアーバン投資法人2018年5月期分配金

2018年5月期 [8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 受取分配金

  • 保有口数:6口
  • 1口分配:3,530円
  • 税引後受取分配金:17,937円

[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 リーガロイヤルホテル小倉を取得

8960リーガロイヤルホテル小倉を取得

北九州市の中心部・小倉駅の駅前に立地する大規模ホテル&商業施設です。

さて、今回の[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人の事業報告書からは、同社が前期に取得した物件であるリーガロイヤルホテル小倉をご紹介することにしたいと思います。北九州市の中心駅である小倉駅の目の前にあるこの物件。30階建のホテル棟と2つの商業棟から成り立っている複合物件となっています。

小倉駅前といえば、2019年2月に駅南口の大型商業施設である「コレット」が閉鎖されるというニュースが2018年7月に報じられました。街全体としてはマイナスのニュースかもしれませんが、同じく小倉駅前の商業施設であるリーガロイヤルホテル小倉内のあるあるCityにとってはプラスなのかもしれませんね。

と思って、あるあるCityのウェブサイトを調べてみたのですが、この商業施設は「ポップカルチャーを世界に発信」という売り文句でアニメ・ゲーム・アイドルなどを宣伝しているようです。そう思うと、王道の商業施設だったコレットとはもともと競合していなかったのでは?とも思えてしまいますね。



[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 2017年11月期 受取分配金と資産運用報告書

8960ユナイテッド・アーバン受取分配金

2017年11月期 [8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 受取分配金

  • 保有口数:6口
  • 1口分配:3,358円
  • 税引後受取分配金:17,063円

[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 旧ピーコックストア・芦屋川西店を売却

8960芦屋川西ショッピングマート

なんと帳簿価格の4倍で売れちゃっています。

今回の[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人の事業報告書からは、たっちゃんの地元エリアの1つである芦屋市の物件をご紹介したいと思います。その物件は、JR芦屋駅からちょっと西、阪神芦屋駅からちょっと北、阪急芦屋川駅からちょっと南のところにあった「芦屋川西ショッピングマート(旧ピーコックストア・芦屋川西店)」です。

この物件、もともとは7.69億円で取得しており、最新の帳簿価格は7.38億円となっていたのですが、この物件をなんと29.12億円(帳簿価格の約4倍)で売却しているんですよね。最近のこの辺の不動産の値段は高いな〜と自分でも思っていたのですが、こんなに上がるのであれば、無理してでもこの辺に家を買っておくべきだったのかもしれません。やっぱり人気のあるエリアの不動産は関西圏でも好況なのでしょうか。



[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 銘柄解説ページ

ユナイテッド・アーバン投資法人[8960]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移

2018.08.15

[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人 1口あたり分配金の推移

 分配金(円)期末分配利回り(%)
2018年11月期(予想)3,4203.96(8/16現在)
2018年5月期3,400→3,5304.23
2017年11月期3,3584.22
2017年5月期3,2503.99
2016年11月期3,0103.45
2016年5月期3,0003.43
2015年11月期2,9533.60
2015年5月期2,9003.12
2014年11月期2,8963.04
2014年5月期2,8043.44
2013年11月期2,7503.74
2013年5月期2,7504.22

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ABOUTこの記事をかいた人

起業して貯めた資金を元手に2009年から配当金と株主優待で生活をしています。国内外高配当株式と株主優待銘柄、各種ETFなどの保有銘柄の解説、株主優待の利用記録、その他マネー、マイレージ、クレジットカード、FXの関連情報をご紹介。