センチュリー２１・ジャパン[8898]の事業内容・業績と株価と配当金の推移

この記事では、総合商社大手の[8801]伊藤忠商事系で、全国に不動産仲介店の『センチュリー２１』を展開している企業である[8898]センチュリー２１・ジャパンのひとくちコメント並びに株価推移、事業内容、業績推移、配当金の推移をご紹介します。

1 [8898]センチュリー２１・ジャパン事業内容の紹介
- 1.1 [8898]センチュリー２１・ジャパン事業の内訳
2 [8898]センチュリー２１・ジャパンひとくちコメントとQ&A
- 2.1 [8898]センチュリー２１・ジャパンたっちゃん独自レーティング
3 [8898]センチュリー２１・ジャパン過去1年間&10年間の株価推移
4 [8898]センチュリー２１・ジャパン１株あたり純利益・配当金の推移と主要指標
5 [8898]センチュリー２１・ジャパン過去の受け取り配当金まとめ

[8898]センチュリー２１・ジャパン事業内容の紹介

上記の画像は[8898]センチュリー２１ジャパンのウェブサイトから引用

全国各地に不動産仲介業の『センチュリー２１』を展開している[8898]センチュリー２１・ジャパン。大手商社の[8001]伊藤忠商事がその半数近い株式をにぎっている伊藤忠系の会社です。その店舗は全国各地に展開しており、2021年3月末時点では989店舗(半年前と比べて+11店舗)となっています。

この前香港旅行に行った時にセンチュリー２１のお店を見ました。世界展開している会社なのですか？

世界展開していますといいたい所なのですが、実は[8898]センチュリー２１・ジャパン自体が世界的な不動産グループの『センチュリー２１』の日本支部ということになるんですよね。ということで、読者さんが香港で見た『センチュリー２１』は[8898]センチュリー２１・ジャパンが経営しているというものではありません。

2019年に[9831]ヤマダ電機との提携を開始したんですね。

そうですね。最近「家電住まいる館」を展開するなど住宅関係にも力を入れている[9831]ヤマダ電機と、2019年に業務提携を行い「家電住まいる館」の中にセンチュリー21加盟店の出店が可能となりました。私は両社ともに株主なので、両社にとって＋になる提携となってくれるとうれしいですね。

ヤマダ電機[9831]の株主優待制度・業績と配当金推移

2021.02.05

[8898]センチュリー２１・ジャパン事業の内訳

[8898]センチュリー２１・ジャパンひとくちコメントとQ&A

上の円グラフを見るとわかるように、基本的には加盟店からサービスフィーを受け取ることをメインの収入源としている[8898]センチュリー２１ジャパン。FC展開が基本となっていますので、加盟店の営業状況に関わらず、ある程度安定して稼ぐことができるビジネスモデルとなっていると思います。

安定して稼ぐ事ができると言っても、不景気の時は心配ではないですか？

そうですね。とはいえ、不景気の時はどこの企業も概ね業績が悪くなってしまうので、気にし過ぎても仕方ないのではないかと思います。また、不動産系の企業は不景気に弱そうというイメージをお持ちの方も多いと思うのですが、[8898]センチュリー２１・ジャパンの主力は『住宅の賃貸』となっており、この住宅系の賃貸というのは不景気への耐性はある程度あると思っています。新規で借りようという方自体は減ってしまうとは思うんですけどね。

[8898]センチュリー２１・ジャパンたっちゃん独自レーティング

★★★★☆(2021年7月16日現在)

独自レーティングの補足説明
このレーティングはたっちゃんの保有する全銘柄の中で概ね

★★★★★：含み損益上位２０％まで
★★★★☆：含み損益上位４０％まで
★★★☆☆：含み損益上位６０％まで
★★☆☆☆：含み損益上位８０％まで
★☆☆☆☆：含み損益下位２０％

となるように計算したものです。たっちゃんの[8898]センチュリー２１・ジャパンの購入単価は596円となっています。2017年以降、右肩下がりの株価が続いているものの、2021年7月時点ではまだ大きく＋の状況は維持しており★★★★☆評価です。

[8898]センチュリー２１・ジャパン過去1年間&10年間の株価推移

※ チャートはヤフーファイナンスから引用

2000年代後半には株価500円を割り込む事もあった[8898]センチュリー２１・ジャパンですが、その後はゆっくりとした株価上昇傾向となりまして、特に2015年頃から株価の伸びが著しいですよね。ただ、2021年3月期は久しぶりに50→45円の減配となってしまったこともあり、株価はややイマイチに推移しています。ここらが勝負どころかもしれませんね。

[8898]センチュリー２１・ジャパン１株あたり純利益・配当金の推移と主要指標

PER	16.11倍
PBR	1.68倍
ROE	10.5%
予想配当利回り	4.41％
最終データ更新日	2023年6月28日

	EPS(円)	配当金(円)	期末配当利回り(％)
2024年3月期(予想)	63.3	45	-
2023年3月期	60.4→59.5→62.6	45	4.41
2022年3月期	68.1→74.8→71.1	45	4.33
2021年3月期	67.1→69.1→67.2	50→40→45	4.10
2020年3月期	80.4→55.3	50	4.25
2019年3月期	80.4→77.1	50	4.18
2018年3月期	79.5→77.7→85.6	50	3.70
2017年3月期	88.9	50	3.39
2016年3月期	80.5	45	3.93
2015年3月期	69.1	40記	3.67
2014年3月期	63.7	30	4.01
2013年3月期	57.9	30	4.08
2012年3月期	49.5	30	4.81

[8898]センチュリー２１・ジャパン過去の受け取り配当金まとめ

	保有株数	1株配当(円)	今回の税引後配当金(円)	税引後の累計配当金(円)
2023年3月期期末	400	25	8,469	88,077
2023年3月期中間	400	20	6,775	79,608
2022年3月期期末	400	20	6,775	72,833
2022年3月期中間	400	25	8,469	66,058
2021年3月期期末	400	25	8,469	57,589
2021年3月期中間	400	20	6,775	49,120
2020年3月期期末	400	25	8,469	42,345
2020年3月期中間	400	25	8,469	33,876
2019年3月期期末	400	25	8,469	25,407
2019年3月期中間	400	25	8,469	16,938
2018年3月期期末	400	25	8,469	8,469

名称	各ネット証券のおすすめポイント
最終更新日	2021年1月27日
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